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appartement à vendre 6 pièces - 95 m2 POITIERS - 86

Ref : 7808

131 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123000€
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

A vendre sur la Commune de POITIERS, un appartement au rez-de-chaussée donnant sur un parc arboré comprenant : une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salle à manger, une partie salon, ainsi qu'un balcon communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, trois chambres, un WC, un point d'eau et un dégagement avec placards et rangements.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisé avec gardien, proche d'écoles, de commerces et d'un marché.
Huisseries double vitrage, chauffage collectif gaz, taxe foncière 160€, charges de copropriété 209€ par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Placards (2,1 m2)
    • Pièce à aménager (1,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 160 €
  • Charges de copropriété : 2516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 246
  • Charges courantes par an : 629,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Tom gervereau EI, agent commercial (RSAC 913820452)

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