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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 ST JULIEN L ARS - 86

Ref : 7768

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - ST JULIEN L ARS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

SAINT JULIEN L'ARS - MAISON 5 CHAMBRES

C'est sur la commune de SAINT JULIEN L'ARS, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, que vous découvrirez cette jolie maison familiale qui se compose comme suit.

Au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois.

Au demi niveau supérieur, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé.

Au demi niveau inférieur, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

Un carport vous permettra de stationner deux véhicules, vous découvrirez également un atelier d'environ 20m², un abris de jardin ainsi qu'une pergola.

Le tout sur un terrain d'environ 1100m² au CALME.

A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Cabane de jardin
  • Atelier
  • Appentis
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2020; Séparation EU/EP
  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

DPE
187
6
GES
6

Date du DPE : 11/08/2022

Bien proposé par Meidhi guillemain EI, agent commercial (RSAC 008847364)

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