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maison à vendre 5 pièces - 144,15 m2 POITIERS - 86

Ref : 7722

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.15 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

A quelques minutes de l'hyper centre : Venez découvrir cette charmante maison atypique et entièrement rénovée d'environ 145 m² habitable.

Comprenant au RDC : entrée, chambre avec placard, grande suite parentale (dressing et salle d'eau).
A l'étage inférieur : dégagement, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, véranda faisant office de salle à manger.
A l'étage supérieur : 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec placard buanderie et WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'un jardin avec dépendance au calme, entièrement clos et sans vis-à-vis.

A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 avec dressing et salle d'eau (25,5 m2)
    • Chambre 3 avec placards (16,5 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dépendance non attenante (26,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1077 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
176
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/04/2022

Bien proposé par Elisa huby , agent commercial (RSAC 853079093)

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