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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 POITIERS - 86

Ref : 7721

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

POITIERS EST - DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, MAISON FAMILIALE SUR UN CHARMANT JARDIN CLOS ET ARBORE !

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 130 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/salle-à-manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc.
- A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un point d'eau avec wc, grenier aménageable en une 5ème et belle chambre.
- Au rez-de-jardin : garage, chaufferie, atelier.
Très joli parc d'environ 1.800 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 812 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Salon avec cheminée/insert (32 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 1 avec placards (12 m2)
    • Chambre 2 avec placards (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC 1 (2,5 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • WC 2 avec lave mains (6 m2)
    • Pièce à aménager (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1721 €

Les performances énergétiques

DPE
365
80
GES
80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2022

Bien proposé par Jérémy germaneau EI, agent commercial (RSAC 853623791)

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