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maison à vendre 6 pièces - 308 m2 PAMPROUX - 79

Ref : 7705

488 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 6 pièces - 308.0 m2 - PAMPROUX - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

BIEN D'EXCEPTION !

C'est entre Niort et Poitiers que vous découvrirez cet ensemble immobilier rarissime sur le marché.

Dans un cadre bucolique, au bord d'un cours d'eau, se niche cette propriété, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, un goût certain, ce bien se compose d'une maison principale offrant, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon/salle à manger/cuisine avec une grande hauteur sous plafond, donnant sur une piscine d'intérieure chauffée avec local technique et vestiaire, un WC.

A l'étage, vous trouverez deux MAGNIFIQUES chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une suite parentale avec douche et WC.

Attenant à la terrasse couverte, un appartement de type 2 vous permettra de recevoir amis ou famille.

Le tout sur un terrain de plus de 2700m² avec un hangar avec une partie fermée qui vous permettra de stationner vos véhicules.

A NE PAS RATER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 2 712 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

DPE
116
3
GES
3

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Meidhi guillemain EI, agent commercial (RSAC 008847364)

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