maison à vendre 6 pièces - 308 m2 Deux-Sevres - 79
Ref : 7705
503 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
-
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Description
BIEN D'EXCEPTION !
C'est entre Niort et Poitiers que vous découvrirez cet ensemble immobilier rarissime sur le marché.
Dans un cadre bucolique, au bord d'un cours d'eau, se niche cette propriété, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, un goût certain, ce bien se compose d'une maison principale offrant, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon/salle à manger/cuisine avec une grande hauteur sous plafond, donnant sur une piscine d'intérieure chauffée avec local technique et vestiaire, un WC.
A l'étage, vous trouverez deux MAGNIFIQUES chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une suite parentale avec douche et WC.
Attenant à la terrasse couverte, un appartement de type 2 vous permettra de recevoir amis ou famille.
Le tout sur un terrain de plus de 2700m² avec un hangar avec une partie fermée qui vous permettra de stationner vos véhicules.
A NE PAS RATER !
C'est entre Niort et Poitiers que vous découvrirez cet ensemble immobilier rarissime sur le marché.
Dans un cadre bucolique, au bord d'un cours d'eau, se niche cette propriété, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, un goût certain, ce bien se compose d'une maison principale offrant, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon/salle à manger/cuisine avec une grande hauteur sous plafond, donnant sur une piscine d'intérieure chauffée avec local technique et vestiaire, un WC.
A l'étage, vous trouverez deux MAGNIFIQUES chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une suite parentale avec douche et WC.
Attenant à la terrasse couverte, un appartement de type 2 vous permettra de recevoir amis ou famille.
Le tout sur un terrain de plus de 2700m² avec un hangar avec une partie fermée qui vous permettra de stationner vos véhicules.
A NE PAS RATER !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 206 m2
- Surface habitable : 308 m2
- Surface terrain : 2 712 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 13 juin 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 13/06/2022
Bien proposé par
Meidhi
guillemain
, agent commercial (RSAC 008847364)