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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 MONTAMISE - 86

Ref : 7696

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - MONTAMISE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ABI
MONTAMISE - QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME A 10 MINUTES DE POITIERS ET DE LA GARE

Sur un très joli terrain d'environ 1900 m² avec une vue panoramique sur la vallée, une villa de 215 m² avec de belles prestations comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vaste salon/salle-à-manger ouvert sur une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, un wc avec lave-mains ;
- Au premier étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ;
- Au sous-sol : un grand garage de 140 m² et une cave.
Isolation par l'extérieur, PAC, VMC double flux.
Ecole et commodités à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 916 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (10,1 m2)
    • Salon/salle à manger (50 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Terrasse (51 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • suite parentale (23,6 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Chambre 2 avec placards (12,0 m2)
    • Chambre 3 avec placards (15,1 m2)
    • Chambre 4 avec placards (16,8 m2)
    • Chambre 5 avec palcards (15 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (135 m2)
    • Cave (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1689 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
107
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

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