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appartement à vendre 3 pièces - 74,25 m2 POITIERS - 86

Ref : 7688

197 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.25 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

CENTURY 21 ABI vous propose un appartement vendu meublé au premier étage d'un bel immeuble et dans une petite copropriété de 8 lots à usage d'habitation.

Composé d'une entrée, d'un salon- salle à manger avec balcon, deux chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains, des rangements et pièce avec wc et espace buanderie.
Un grenier aménagé vient compléter cet ensemble.

Beaucoup de charme, une agréable hauteur sous plafond, de magnifiques cheminées en marbre, parquet et moulures !

Au calme et à quelques pas des commerces, restaurants, boulangerie, des transports en communs, de la place du Marechal Leclerc, du marché et à seulement 10 minutes à pied de la gare routière, l'emplacement est idéal.

Chauffage individuel au gaz

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Grenier (5,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour/rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 688 €

À proximité

  • Activités et loisirs
  • Bus
  • Centre Commercial
  • Commerces
  • Commodités
  • Gare
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
395
86
GES
86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2022

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