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maison à vendre 7 pièces - 220 m2 POITIERS - 86

Ref : 7680

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

ANCIEN HOTEL PARTICULIER - HYPERCENTRE

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE demeure, en plein cœur de POITIERS !

Enormément de potentiel pour ce bien qui vous offrira de BELLES prestations (parquet massif, cheminées, vue dégagée), cinq VASTES chambres, dont 3 suites parentales, un salon salle à manger orienté plein sud, une cour intimiste à l'abris des regards, une très belle cave.

Possibilité d'acquérir un box pour votre voiture en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre (40,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Arrière cuisine (5,2 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • suite parentale avec baignoire (17,7 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • suite parentale avec douche (19,3 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Patio (41 m2)
    • Patio (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour/rue

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière + élec 50l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Cour
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
346
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Meidhi guillemain , agent commercial (RSAC 008847364)

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