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appartement à vendre 4 pièces - 135,23 m2 POITIERS - 86

Ref : 7660

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 135.23 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ABI
POITIERS QUARTIER BLOSSAC

Exceptionnel, rare et LUMINEUX au pied du plateau.
Appartement offrant des prestations haut de gamme et comprenant :

Un vaste hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous profiterez d'un grand salon-séjour donnant sur deux terrasse-loggia très bien exposée avec une vue panoramique sur la vallée du Clain.
Il dispose d'une suite parentale avec accès direct à l'une des loggias, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne.
Enfin vous découvrirez deux chambres, de nombreux rangements, deux wc, une salle d'eau avec douche italienne également.

Cet ensemble immobilier dispose d'une cave et d'un emplacement de parking couvert et privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,1 m2)
    • Salon/salle à manger (42,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • suite parentale avec douche (28,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,4 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Placards (2,5 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1320 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 19 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 67,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 765,0 € pour 2021

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