maison à vendre 7 pièces - 245 m2 POITIERS - 86

Ref : 7588
262 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

POSEZ VOS VALISES DANS CETTE CHARMANTE DEMEURE DU XV et XVIIIème SIECLE !

Située à proximité de GENCAY, à 35 MINUTES DE POITIERS, venez découvrir cette maison implantée dans un environnement BUCOLIQUE offrant une VUE PANORAMIQUE et à seulement quelques mètres des COMMODITES.
Avec ses VOLUMES GENEREUX et ses BELLES PRESTATIONS, cette maison se compose comme suit :
Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : un palier desservant une première chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, un vaste bureau et deux greniers offrants des POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES !
Un garage attenant, de près de 60 m², avec coin buanderie/chaufferie vient compléter l'ensemble.
TOITURE REFAITE EN 2019.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175,51
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32,35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

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