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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 POITIERS - 86

Ref : 7565

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

A seulement 10minutes à pied du centre-ville, au calme, venez découvrir cette maison chaleureuse comprenant :
Entrée avec placard , cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 belles chambres avec grands placards, 2 WC, dressing, placards, salle d'eau et salle de bains.
Jardin clos sans vis à vis avec terrasse, garage.
Proche des commerces (Leclerc à 5 minutes à pied), arrêt de bus devant la maison.
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau avec WC (3,8 m 2)
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Séjour (35,0 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Arrière cuisine (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • Garage (14,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour/rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage phonique
  • Hotte extraction
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
223
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Meidhi guillemain , agent commercial (RSAC 008847364)

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