maison à vendre 6 pièces - 105 m2 POITIERS - 86

Ref : 7552
235 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

A PROMITE IMMEDIATE DE CAMILLE GUERIN ET DU GRAND LARGE

Posez vos valises dans cette maison des années 50 offrant confort et calme à proximité des commerces, établissements scolaires et centre-ville.
Celle-ci se compose comme suit : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois dominant le jardin, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, wc.
Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres, un garage, un cellier et une buanderie.
Un carport pouvant accueillir un camping car, deux cabanons viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur un charmant jardin d'environ 455 m².
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, une chaudière au gaz de ville changée en 2020 et un adoucisseur d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 257
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

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