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maison à vendre 7 pièces - 240 m2 POITIERS - 86

Ref : 7477

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Abi
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Description

Maison RENOVEE avec PISCINE !

Située à proximité de POITIERS, sur la commune de Migné-Auxances, cette maison d'environ 240 m² saura vous charmer.
De par ses volumes généreux, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon avec cheminée, une salle-à-manger, une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, une véranda, wc.
Au 1er étage : une grande suite parentale de 40 m² avec baignoire, douche, wc et dressing, un bureau, une chambre.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol : une grande cave et une chaufferie/buanderie.
Vous trouverez également une PISCINE chauffée, un vestiaire, un local technique, un GARAGE avec porte motorisée !
A PROXIMITE DES COMMERCES et ECOLES.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Salon avec cheminée/insert (31,5 m2)
    • WC 1 avec lave mains (1,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • suite parentale avec douche et baignoire (40 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC 3 avec lave mains (1,2 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PISCINE VERANDA CUISINE Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1600 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

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