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Maison à vendre - 7 pièces - 130,0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES

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379 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 364 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 130,0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7321

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ABI
Véritable coup de cœur pour cette demeure du 19ème siècle rénovée.
Pour les amoureux de l'ancien, venez découvrir cette maison pleine de charme avec parquet et poutres apparentes à seulement quelques minutes à pied de la mairie de POITIERS.
A moins de 700 m des écoles maternelles, primaire et collège, cette maison familiale vous offre au rez-de chaussée :
Une belle entrée desservant, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec timbre d'époque et sol en pierre naturelle avec un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis-à vis.
Un salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert.
Un wc ainsi qu'un accès à la cave.
Vous accèderez au premier étage par un bel escalier en bois où vous découvrirez, une suite parentale dotée d'une cheminée en marbre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, puis deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage, vous profiterez de deux grandes pièces mansardées à aménager à votre guise (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport)
Possibilité de reprise de bail pour la location d'un box fermé à proximité immédiate de la maison.
Maison saine avec très bonne isolation, huisserie double vitrage en RDC, isolation en laine de bois du plancher entre la cave et le rez-de-chaussée(2016), électricité entièrement contrôlée et remise aux normes(2016), toiture révisée (2016) .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • autre
À savoir
  • Taxe foncière : 1465 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
231
Certifié par Qualitelis

10/10

Services de très haute qualité !   Lire la suite

Florian Claude Henri M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Florian Claude Henri M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Services de très haute qualité !

G.THINON
Directeur d'agence de CENTURY 21 ABI

Nous vous remercions pour votre retour, merci à vous pour la confiance que vous nous avez accordé, au plaisir de vous accompagner dans vos projets futurs.

10/10

GRAND MERCI à vous tous. Surtout je voudrais remercier Mr. Thinon pour son professionnalisme et gentillesse. Bonne continuation! Cordialement HOANG   Lire la suite

Thanh Tung H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thanh Tung H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

GRAND MERCI à vous tous. Surtout je voudrais remercier Mr. Thinon pour son professionnalisme et gentillesse. Bonne continuation! Cordialement HOANG

G.THINON
Directeur d'agence de CENTURY 21 ABI

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet d'achat .

10/10

Bon contact. Ecoute attentive.   Lire la suite

Guy Georges J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Guy Georges J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon contact. Ecoute attentive.

E.HUBY
Conseillère de CENTURY 21 ABI

Merci Mr J. pour votre commentaire. Ce fût un réel plaisir de vous avoir accompagné dans la vente de votre appartement.