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Maison à vendre - 11 pièces - 269 m2 - VOUILLE - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 367 000,00€
Maison à vendre - 11 pièces - 269 m2 - VOUILLE - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7038

Dans un écrin de verdure sur une commune agréable à vivre, à seulement 15 min de POITIERS Ouest.
Magnifique Propriété en parfait état, aux proportions généreuses et offrant une multitude d'atouts et des prestations de haut standing permettant un grand confort.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un agréable espace salon et salle à manger avec mezzanine de plus de 50 m², 5 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et salle d'eau WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Un bel appartement indépendant d'environ 45 m² peut génèrer un revenu locatif substantiel.
Une jolie piscine chauffée intérieure avec vue sur la nature vous permettra de profiter toute l'année des baignades et des moments de détente.
Un grand Garage d'environ 90 m² ainsi qu'un chalet en bois offrent de belles dépendances le tout sur un terrain clos et paysagé.

A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Année 80
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 269,9 m2
  • Surface habitable : 269,9 m2
  • Surface terrain : 2332 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle à manger (28,7 m2)
    • Cuisine indépendante aménagée et équipée (6,6 m2)
    • Salon avec mezzanine (25,7 m2)
    • Mezzanine (17,6 m2)
    • Véranda
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 avec placards (9,4 m2)
    • Chambre 3 avec placards (10,5 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (1,4 m2)
    • Chambre 4 avec salle d'eau et wc (11,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • WC 3 (1,0 m2)
    • Combles aménageables (1 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • Salle Thalasso (64,7 m2)
    • Apt T2 attenant (46,2 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine couverte chauffée
  • Cheminée avec insert
  • Eclairage extérieur
  • Jardin paysagé
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1777 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Merci pour le suivi que vous m’avez apporté, ainsi qu’a Mme Marquant. 

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l'agence CENTURY 21 a sû trouver le bien que je recherachais et m'accompagner dans ma négociation avec le vendeur mais également dans mon projet (travaux). j'ai été accompagné depuis la 1ere visite jusqu'à la signature de l'acte.

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CLAUDE ET MARYLINE G.
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CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
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Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !