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Maison à vendre - 9 pièces - 365 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES

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498 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 365 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6673 Faire estimer mon bien

Ici et nulle part ailleurs- Dans un havre de paix, sur un terrain boisé de 4089 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 365 m² habitable vous séduira dès votre entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 80 m² avec une vue sur son parc arboré. Une cuisine américaine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Elle offre 6 chambres dont 3 de plain-pied avec une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une mezzanine, une buanderie, 3 salles d'eau et 3 WC. Retrouvez-vous en vacances toute l'année avec sa piscine chauffée et son environnement paisible!!! Nombreux rangements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 365,1 m2
  • Surface terrain : 4089 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (77 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • cellier (8,8 m2)
    • Dégagement (16,0 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Suite parentale avec SDB + dressing (41,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (8,0 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle de bains (17,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Salle de jeux (50,4 m2)
    • garage
    • Sous-sol
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : piscine chauffée; carte de chaudière 2016; adoucisseur; piscine 9/4.5; aspiration centralisée; cuisine aménagée et équipée Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : peinture taxe fonciere et habiation 3000€ le tout .. en attente montant fixe du foncier
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 73
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représen…  Lire la suite

CLAUDE ET MARYLINE G.
Client Acheteur après acte de vente
CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

10/10

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnali…  Lire la suite

Nicolas et Maud M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maud M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnalisme jusqu'à la remise des clefs chez le notaire.

10/10

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !  

caroline B.
Client Acheteur après compromis de vente
caroline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !