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Bienvenue chez CENTURY 21 ABI, Agence immobilière POITIERS 86000

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Maison à vendre - 8 pièces - 306 m2 - ST JULIEN L ARS - 86 - POITOU-CHARENTES

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255 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Description Réf: 6625 Faire estimer mon bien

POITIERS EST - Bourg de Saint Julien l'Ars.

Cette belle maison familiale vous offre une entrée accueillante et spacieuse s'ouvrant sur un salon - salle à manger de 84 m² lumineux et traversant avec cheminée. Une cuisine attenante à son arrière cuisine/buanderie et une chambre en rez de chaussée. Avec son entrée indépendante, l'ancien cabinet médical est attenant au rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez un vaste palier qui dessert quatre chambres dont deux avec placards et pour chacune d'entres elles, sa salle d'eau attenante.
Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafonds.
Au sous sol se trouvent un double garage et plusieurs espaces cave et buanderie.
Beau jardin clos et arboré entourant la maison.
Toute la maison est pourvue de volets électriques. La réfection de la toiture et l'isolation avec la laine de verre datent de 5 ans. Maison proche de toutes les commodités et écoles à proximité.

Travaux de rafraichissement à prévoir : cuisine, salle de bains, électricité, décoration.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Surface terrain : 1657 m2
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (84 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • arrière cuisine (12 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 + placard (12,7 m2)
    • Chambre 4 + placard (16,9 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • annexe (56 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Fuel + bois bois
  • Eau chaude : Fuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2012 : toiture et Isolation laine de verre
  • Travaux à prévoir : electricité, décoration, cuisine, salles d'eau
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 57

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 57 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !  

caroline B.
Client Acheteur après compromis de vente
caroline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !

10/10

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.  

katell-Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
katell-Arnaud G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.

10/10

réactivité et à l'écoute des attentes de ses clients 

Emmanuelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Emmanuelle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

réactivité et à l'écoute des attentes de ses clients