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Maison à vendre - 7 pièces - 245 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES

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313 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298 000,00€
Description Réf: 6593 Faire estimer mon bien

Ici et Nulle part ailleurs- Coup de cœur pour cette magnifique longère entièrement rénovée de 245 m² habitable!!! A saisir, sur son terrain plat de 935 m² avec préau 2 voitures une grange d'environ 40 m² et une serre, cette longère dispose en rez-de chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, une suite parentale composée d'une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Une autre salle d'eau du rez-de chaussée vous mènera à l'étage. Ce niveau est reparti en 3 grandes chambres ainsi que d'une mezzanine de 35 m² surplombant la pièce de vie. La classification énergétique de ce bien se justifie par sa rénovation de qualité dont un système de VMC haute performance. A visiter rapidement!!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme longère
  • Style de Maison : XVIII
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 935 m2
    • Salon avec cheminée / SAM - ouvert sur cuisine équipée (43,0 m2)
    • Salon + cheminée (37,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC + lave-mains (2,0 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Salle de bains complète (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC + lave-mains (1,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • mezzanine (34,0 m2)
    • Dégagement (18,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Electrique + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Systeme de VMC haute performance- entièrement rénové-poêle à granules-2 cumulus dont un thermodynamique-isolation laine de verre /// Une serre-une grange de 39 m²-une cave et un préau 2 voitures Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

  • 54
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 54 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !  

caroline B.
Client Acheteur après compromis de vente
caroline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !

10/10

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.  

katell-Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
katell-Arnaud G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.

10/10

réactivité et à l'écoute des attentes de ses clients 

Emmanuelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Emmanuelle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

réactivité et à l'écoute des attentes de ses clients