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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - FONTAINE LE COMTE - 86 - POITOU-CHARENTES

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322 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
Description Réf: 6436 Faire estimer mon bien

FONTAINE LE COMTE - Quartier résidentiel.

Maison familiale dans un écrin de verdure comprenant de plain pied une vaste entrée avec placards, un salon - salle à manger de 40 m² lumineux et traversant avec insert donnant sur le jardin et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau balcon. Deux chambres sur un parquet en chêne, une salle de bains avec placards et wc séparés avec lave mains.
A l'étage vous trouverez un grand palier pour l'espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre, wc avec lave mains et une chambre avec une salle d'eau attenante.
Le sous sol est aménagé en deux parties : une grande pièce chauffée avec un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc pouvant être une suite parentale et la partie garage double avec une cave.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques et adoucisseur d'eau.
Bel environnement dans une rue calme avec des arrêts de bus à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine équipée (11 m2)
    • WC +lave main (1,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre 3 + SDE (17,3 m2)
    • WC +lave main (1,5 m2)
    • Chambre 4 + salle d'eau + WC (34,3 m2)
    • garage (36,7 m2)
    • Cave (4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Elec+insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 7ans : DV PVC, convecteurs, cuisine et reste équipée pour la vente, volets aluminium electriques + manuels et adoucisseur d'eau, cumulus juin 2017 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

  • 220
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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10/10

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.  

katell-Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
katell-Arnaud G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Notre agent a su être présent et répondre à toutes les questions que nous nous posions.

10/10

réactivité et à l'écoute des attentes de ses clients 

Emmanuelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Emmanuelle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Nous sommes très satisfaits. Les relations avec l'agence sont excellentes. 

CLAUDE ET MARYLINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfaits. Les relations avec l'agence sont excellentes.