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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - FONTAINE LE COMTE - 86 - POITOU-CHARENTES

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298 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - FONTAINE LE COMTE - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6436 Faire estimer mon bien

FONTAINE LE COMTE - Quartier résidentiel.
Maison familiale dans un écrin de verdure à deux pas de tous les commerces de bourg.
De plain pied, elle comprend une vaste entrée avec placards, un salon séjour de 40 m² lumineux et traversant avec insert donnant sur le jardin et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bains avec placards et wc séparés avec lave mains.
A l'étage vous trouverez un grand palier pour l'espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre, wc avec lave mains et une chambre avec une salle d'eau attenante.
Le sous sol est aménagé en deux parties : une grande pièce chauffée avec un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc pouvant être une suite parentale et la partie garage double avec une cave.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques et adoucisseur d'eau.
Bel environnement dans une rue calme avec des arrêts de bus à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine équipée (11 m2)
    • WC +lave main (1,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre 3 + SDE (17,3 m2)
    • WC +lave main (1,5 m2)
    • Chambre 4 + salle d'eau + WC (34,3 m2)
    • garage (36,7 m2)
    • Cave (4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Elec+insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 7ans : DV PVC, convecteurs, cuisine et reste équipée pour la vente, volets aluminium electriques + manuels et adoucisseur d'eau, cumulus juin 2017 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

  • 220
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

j'ai été pleinement satisfait par la prestation et l'engagement de Madame de BELLEFON. les documents et les RDV ont toujours été honorés avec réactiv…  Lire la suite

THOMAS C.
Client Acheteur après compromis de vente
THOMAS C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

j'ai été pleinement satisfait par la prestation et l'engagement de Madame de BELLEFON. les documents et les RDV ont toujours été honorés avec réactivité et professionnalisme.

10/10

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représen…  Lire la suite

CLAUDE ET MARYLINE G.
Client Acheteur après acte de vente
CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

10/10

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnali…  Lire la suite

Nicolas et Maud M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maud M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnalisme jusqu'à la remise des clefs chez le notaire.