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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - NOUAILLE MAUPERTUIS - 86 - POITOU-CHARENTES

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440 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 419 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - NOUAILLE MAUPERTUIS - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6290 Faire estimer mon bien

A VISITER RAPIDEMENT!!! Cette demeure d'exception de 340 m² vous offrira au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec 2 belles pièces de vie, une cuisine et un WC. Le 1èr étage est occupé par une grande bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le palier suivant offre 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le parc de ..... hectares paysagé et agrémenté d'une piscine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Bourgeoise
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 39335 m2
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • salle à manger (34,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (34,8 m2)
    • bibliothèque (34,7 m2)
    • palier (7 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle de bains + WC (7,9 m2)
    • palier 3 (8,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle de bains + WC (9,3 m2)
    • Palier 2 (5,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1600

Equipement

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée verifiée et zinguerie refaite par Daniaud en mars 2017- isolation MAUPIN - assainissement non conforme (epandage)- piscine 12/6 avec 2m de profondeur avec possibilité de pompe à chaleur - 3500€ de taxe fonciere et habitation - consommation annuelle totale 3800€/an - Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : epandage
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représen…  Lire la suite

CLAUDE ET MARYLINE G.
Client Acheteur après acte de vente
CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

10/10

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnali…  Lire la suite

Nicolas et Maud M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maud M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnalisme jusqu'à la remise des clefs chez le notaire.

10/10

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !  

caroline B.
Client Acheteur après compromis de vente
caroline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !