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Maison à vendre - 9 pièces - 164 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES

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427 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 164 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6217 Faire estimer mon bien

POITIERS - A 2 min du Centre ville - Entre le quartier de Montbernage et Aboville, en hauteur et sans vis-à-vis, cette magnifique maison ancienne d'environ 170 m² habitable, se compose d'un séjour/ salle à manger, une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 WC, un bureau et une salle de jeux. Elle saura vous charmer par ses belles prestations, amoureux de l'ancien, ici tout y est résumé... parquet, poutre, tomettes... Son jardin de 2681 m² en espalier est agrémenté d'un garage, d'une piscine et de dépendances. A visiter rapidement!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : Maison de Maître
  • Surface totale : 205,5 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Surface terrain : 2681 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • suite parentale (28,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • salon (11 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains + WC (6,4 m2)
    • Salle de jeux (28,9 m2)
    • Chambre/bureau (28,3 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • Buanderie (36,0 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1600

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Pompe de relevage pour salle d'eau rdc- cuisine 2006-piscine 9/4 desjoyaux 2009-ok pour pompa à chaleur-isolation entre étages 20 cm laine de verre et 20 cms grenier- portail motorisé- dble vitrage dans cuisine et buanderie Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2234 €

Les performances énergétiques

  • 179
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représen…  Lire la suite

CLAUDE ET MARYLINE G.
Client Acheteur après acte de vente
CLAUDE ET MARYLINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

10/10

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnali…  Lire la suite

Nicolas et Maud M.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Maud M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement notamment pour mener la négociation avec les vendeurs. L'agence a su faire preuve de beaucoup de sérieux et de professionnalisme jusqu'à la remise des clefs chez le notaire.

10/10

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !  

caroline B.
Client Acheteur après compromis de vente
caroline B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très pro , réactif , sais ce que veut le client !