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L'actualité de CENTURY 21 ABI

L'immobilier à POITIERS : le point de vue de CENTURY 21 ABI

Publiée le 16/05/2013

C’est un fait, les appartements type 3, type 4, voire type 5, à vendre sur le Plateau du centre-ville de POITIERS se font rares, compte tenu de l’importante demande émanant des jeunes acheteurs primo-accédants pour ces logements. Toutefois, pour ceux qui sont en vente, encore faut-il être au prix du marché pour voir sont appartement se vendre dans des délais rapides, puisque si l’on entend parler de prix dépassant l’entendement dans les grandes capitales du monde pour des appartements de luxe, il en est autrement pour les prix au mètre carré (m²) des appartements de l’hyper centre ville de POITIERS. Bien que quelques atouts non négligeables tels que la présence d’un parking ou garage, et d’un balcon ou terrasse, favorisent l’attrait à ces biens, les vendeurs doivent rester raisonnables dans leurs prétentions même s’il est vrai que certains budgets puissent avoisiner les 200 000 €.

Quant aux offres de ventes de petites maisons de ville sur le Plateau du centre de POITIERS, d’un prix inférieur à 150.000 €, essentiellement recherchées par les jeunes couples ou parfois les familles monoparentales, elles manquent aussi cruellement à nos catalogues de biens pour satisfaire la recherche des acheteurs.

La clientèle Poitevine, se composant également, en grande partie, de gens venus de l’extérieur (enseignants mutés, militaires, retraités …) qui ont souvent un budget confortable s’élevant jusqu’à 300 000 €, permet aux biens situés en périphérie du centre ville (Plateau des Rocs, Plateau des Dunes, Chilvert et les Près Mignons, Fief de Grimoire, Montmidi, Pont Neuf, le Porteau …) et dans les communes limitrophes à POITIERS constituant la Communauté d’Agglomération de POITIERS comme SAINT BENOIT, BUXEROLLES, MIGNE AUXANCES, VOUNEUIL SOUS BIARD de trouver acquéreur. En effet, ces maisons ont généralement l’avantage de proposer une grande surface habitable, un spacieux jardin et de nombreux équipements de proximité et commodités pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, de confort et d’une bonne qualité de vie.

A POITIERS, investit aussi quantité d’acheteurs dont l’objectif est de faire des placements afin de dégager des revenus annexes. C’est ainsi, que nombre d’investisseurs se tourne vers notre ville étudiante de POITIERS, en ciblant les petites surfaces : studios, T1, T2, pour louer.

Ville à taille humaine, POITIERS reste attrayante par de nombreux points. Les transactions immobilières ont de beaux jours devant elle !

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