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Estimation maison Poitiers par CENTURY 21 ABI

Publiée le 18/01/2021
Capitale du Poitou, la ville de Poitiers représente la locomotive économique du département de la Vienne et de la région Nouvelle-Aquitaine. Un statut qui bénéficie au marché de l'immobilier local. Aussi, si vous souhaitez vendre un bien dans la ville de Poitiers ou dans les villes alentours, demandez conseil à l’équipe de votre agence CENTURY 21 ABI, 33 rue Jean-Jaurès.

En France la demande très soutenue reste toujours supérieure à l’offre. Conséquence : entre le 1er semestre 2019 et le 1er semestre 2020, on enregistre au niveau national, une augmentation moyenne du prix au mètre carré de 2,3 % pour les maisons et de 3,1 % pour les appartements.

Concernant le marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine, le marché est resté stable pour les maisons qui ont vu, au premier semestre 2020, leur prix baisser en moyenne de 0,8 % par rapport à l’année précédente. Mais cette baisse des prix est beaucoup plus marquée pour les appartements qui ont chuté de 4,1 % sur la même période. Ces tendances sont des moyennes régionales qui nécessitent d’être affinées par ville et par quartier.

 

Estimer le métier de notre équipe de professionnels formés

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, la fluctuation des prix, à la hausse comme à la baisse, doit être observée avec attention. Si vous êtes vendeurs, pour réaliser votre vente rapidement, il est essentiel de proposer votre bien immobilier au bon prix. Pour ce faire, sollicitez une estimation gratuite et sans engagement auprès des conseillers immobiliers de votre agence CENTURY 21 ABI. Leur expertise, très appréciée et reconnue par les clients, vous garantit une estimation juste et conforme à la réalité des prix du marché. En effet, contrairement aux estimations en ligne, les conseillers immobiliers CENTURY 21 s’appuient sur une méthode exclusive unique développée à l'attention du réseau des agences. Elle consiste en l’analyse comparative du marché. Celle-ci se déroule en plusieurs étapes : une visite du bien pour apprécier ses atouts et ses défauts, une analyse des ventes récentes ou en cours de biens aux caractéristiques comparables et un rendez-vous de restitution des conclusions de l'estimation à l’agence. Au cours de ce rendez-vous, le conseiller vous communique le montant de l'estimation et vous présente également une stratégie de commercialisation. À l’issue de ce rendez-vous vous pouvez lui confier le mandat de vente exclusif ou non exclusif.

 Poitiers - Immobilier - CENTURY 21 ABI – Poitiers vue de nuit

Quelles maisons, à quels prix ?

L’équipe de votre agence CENTURY 21 ABI propose des biens immobiliers en exclusivité, à Poitiers et dans les villes alentour, sélectionnés pour la qualité de leurs prestations ou leur potentiel.

  • une maison de 58 m² au prix de 123 000 euros. Un bien à fort potentiel à rénover, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Un jardin clos, une cave et un garage complètent le bien. Le tout dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville.
  • un château de 12 pièces d’une surface habitable de 474 m², dans un parc de 3 615 m² au cœur de Saint-Georges-Baillargeaux. Le château se déploie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée : de vastes pièces de réception et une cuisine ouverte prolongées par une terrasse avec piscine chauffée et SPA. Au 1er étage : une  suite parentale, un salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au 2e étage :  une généreuse pièce de vie avec salle d'eau et wc. Un appartement de gardien de 3 pièces complète le bien. Soulignons la charpente magnifique, les sols somptueux et le jardin à la française.



Acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison rime souvent avec vente d’un bien immobilier pour financer ce projet. Aussi pour vendre votre résidence principale ou secondaire, recourez au savoir-faire des professionnels de l'immobilier CENTURY 21 ABI qui établiront une estimation précise et juste de votre bien immobilier poitevin grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), méthode exclusive du réseau CENTURY 21. Ses conseillers vous accompagneront également pour tout ce qui touche à la vente et à l’achat : diagnostics, métrage, crédit immobilier, financement, optimisation fiscale...

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Nouvelle-Aquitaine
  • Population : 88 291 habitants
  • Propriétaires : 30,4 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Johan Puisais de Pixabay )

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